■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：66．00平米の3ＬＤＫ
■2013年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件）■2026年大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定）
■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：66．00平米の3ＬＤＫ
■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩8分■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩15分
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■エレベーター2基あり■総戸数186戸のビッグコミュニティマンション
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます
■2013年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件）■2026年大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定）
■専有面積：66．00平米の3ＬＤＫ
■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能
■洋室約5．0帖、全室収納付きです。
■洋室約3．4帖、全室収納付きです。
坂下三丁目保育園 徒歩2分 140m
城山みどり幼稚園 徒歩7分 520m
板橋区立こぶし保育園 徒歩8分 590m
板橋区立蓮根小学校 徒歩10分 730m
板橋区立志村第五中学校 徒歩10分 800m
西友蓮根坂下店 徒歩8分 580m
Olympicおりーぶ志村坂下店 おりーぶ志村坂下店 徒歩9分 690m
スーパーみらべる蓮根店 徒歩9分 690m
1 / 30
中古マンション
蓮根ファミールハイツ 1号棟 513
東京都板橋区坂下三丁目
4,090万円
支払い目安：
13.7
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
66㎡ / 3LDK
1977年築 / 5階 / SRC造
0037-634-33190
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28383-3746
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
2013年に耐震補強工事実施済みの新耐震基準適合物件（総戸数186戸）！ 2026年大規模修繕工事実施中！ 専有面積：66m2の3ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工！ 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 5.3帖
洋室 5帖
洋室 3.4帖 |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 備考 | ■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：66．00平米の3ＬＤＫ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、排水その他、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立蓮根小学校(730m)、板橋区立志村第五中学校(800m) |
| 買い物 | スーパー(580m) |
| その他施設 | 病院(950m)、公園(670m)、坂下三丁目保育園(140m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 蓮根ファミールハイツ 1号棟 513 |
| 価格 | 4,090万円 |
| 管理費等 | 10,960円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖） |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年07月 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下三丁目20-1 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■2013年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件） ■2026年大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定） ■総戸数186戸のビッグコミュニティマンション ■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積：66．00m2の3ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩8分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩15分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 1191550007201 |
| 自社管理番号 | B02299-003584 |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ベストセレクト 赤羽店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 赤羽店 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目６１番１０号 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5939-3900 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。